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2020年01月20日 19:43:07 来源:购彩平台送彩金 编辑:好运11选5官网

記者蔡佩蓉/台北報導國產署今(20日)公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案,該案基地面積4856坪,土地使用分區為娛樂設施區,為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地,業界預料將掀起搶標秀。另外,台中七期大遠百旁,達新工業的土地2月也將公開標售,今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。▲今年台北最受矚目標案,為「世貿三館」地上權案。(圖/翻攝自GoogleMap)以「世貿三館」來說,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,本次世貿三館土地使用分區為娛樂設施區,可作為高級辦公室、百貨商場、旅館,基地面積4856.34坪,容積率560%,再加上目前標購高價地上權案的投資人多安排容積移入,預估未來量體將超過5萬坪,總投資金額超過500億元,每年租金收入超過30億元。「世貿三館」底價為266.3億元,黃舒衛指出,本案地上權單價為每坪548.5萬元、容積單價97.95萬元,預料容積單價破百萬應該輕而易舉,而底價266.3億元,距離2012年的南山廣場得標金額268.88億元咫尺之遙,將穩坐地王之王的寶座。除了3月30日將開標的「世貿三館」,台灣雨衣龍頭廠達新工業委託戴德梁行公開標售台中大遠百旁「地王」約2500坪商用土地,容積率650%,底價72.358億元,該土地可規劃大型飯店、百貨商場或頂級商辦,預計2月19日完成開標。CBRE世邦魏理仕也公告將公開標售位於新北市塭仔圳重劃區土地,面積約3159坪,預計3月5日上午開標。世邦魏理仕研究部統計,觀察2019年大型土地交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產。世邦魏理仕研究部補充,2019年重大土地交易顯示,上市櫃建商積極搶標優質土地,全年總計購置了超過26萬坪土地,土地交易年成長率激增87%,投資人對於優質標的展現勢在必得的搶標態勢,反應投資人肯定不動產基本面穩健的走勢。

台北101旁、台中七期「超級地王」今年敲響標脫秀金鎚

友邦馬紹爾群島共和國今天舉行新任總統柯布亞就職典禮,外交部政務次長徐斯儉率團前往慶賀,並在典禮中與美國駐馬國大使、日本駐馬國大使及美國退伍軍人事務部部長等人合影。▲友邦馬紹爾群島共和國今天舉行新任總統柯布亞就職典禮,外交部政務次長徐斯儉率團前往慶賀,並在典禮中與美國駐馬國大使、日本駐馬國大使及美國退伍軍人事務部部長等人合影。(圖/中央社)馬紹爾於當地時間6日推選出參議員柯布亞(David Kabua)為新任總統,任期自今年1月至2024年1月。馬國今天舉行新任總統就職典禮,徐斯儉代表出席祝賀。外交部上午在官方推特發布推文,恭喜柯布亞就職,並預祝馬國國運昌隆、萬事成功。外交部推特表示,樂見徐斯儉和駐馬紹爾大使蕭勝中,與美國退伍軍人事務部部長威基(Robert Wilkie)、美國駐馬國大使史都華(Karen B. Stewart)及日本駐馬國大齋藤法雄等人,共同出席馬國總統的就職典禮。外交部推文並附有5人同框合影的照片。柯布亞日前已表達堅定支持台馬邦交的立場,並讚揚台灣對馬國各項實質援助;柯布亞強調,馬國新政府將繼續與台灣政府及駐館密切合作,深化台馬邦誼及合作夥伴關係。台灣與馬紹爾群島共和國1998年11月18日建交,邦誼長達21年,兩國互在首都馬久羅及台北設有大使館。 

徐斯儉祝賀馬紹爾總統就任 與美部長同框合影

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